2014年以來(lái)，多省市為促使樓市回暖，采取了取消限購(gòu)、公積金救市、限貸松綁、稅費(fèi)補(bǔ)貼等措施刺激樓市，救市成為今年樓市首要關(guān)鍵詞。對(duì)此，《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》產(chǎn)經(jīng)部主任崔書(shū)文在《經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)面對(duì)面》節(jié)目中表示，北京市應(yīng)考慮取消出售自有住房征收20%個(gè)人所得稅的措施。
崔書(shū)文表示，2013年為了房地產(chǎn)調(diào)控，國(guó)家出臺(tái)政策要求出售自有住房嚴(yán)格按差價(jià)的20%征收個(gè)人所得稅。北京對(duì)此措施執(zhí)行得比較堅(jiān)決，但是在全國(guó)并不是普遍執(zhí)行。征收20%的個(gè)人所得稅是在特殊情況下出臺(tái)的措施，但是社會(huì)上對(duì)此爭(zhēng)議比較大。有人算了一筆賬：把一居室的小房子賣(mài)了，買(mǎi)個(gè)二居室錢(qián)差不太多。但是如果要按差價(jià)繳納20%的個(gè)人所得稅，交易成本太高，不利于部分改善型購(gòu)房需求。
崔書(shū)文說(shuō)：“在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，20%的個(gè)稅有相當(dāng)一部分轉(zhuǎn)嫁給了買(mǎi)房者，起到了推高房?jī)r(jià)的副作用。目前的信貸政策鼓勵(lì)改善型住房。所以我建議并呼吁，北京市在不太可能取消限購(gòu)的情況下，下一步可以取消繳納20%個(gè)稅的措施，陸陸續(xù)續(xù)出臺(tái)一些微調(diào)政策來(lái)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展?！?/FONT> |
