【提問內(nèi)容】對于個(gè)人購買90平米以下房產(chǎn)，且屬家庭唯一房產(chǎn)的，最新的契稅優(yōu)惠政策是怎么樣的？
對于個(gè)人購買房產(chǎn)的最新契稅政策是怎么樣的？
【回復(fù)內(nèi)容】
對于個(gè)人購買90平米以下房產(chǎn)，且屬家庭唯一房產(chǎn)的，減按1%計(jì)稅；
【提問內(nèi)容】
在契稅中，個(gè)人購買90平米以上的房產(chǎn)，或不屬于家庭唯一房產(chǎn)的，有什么優(yōu)惠政策嗎？
【回復(fù)內(nèi)容】
財(cái)稅[2010]94號:
經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個(gè)人所得稅有關(guān)優(yōu)惠政策通知如下：
一、關(guān)于契稅政策
（一）對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
不符合上述條件的沒有優(yōu)惠政策了。
【提問內(nèi)容】
1、裝修費(fèi)計(jì)入房價(jià)算契稅教材上哪有？
2、如果甲某買了房子然后自己裝修，裝修款還算契稅嗎？
【回復(fù)內(nèi)容】
1、稅法教材上沒有這樣的原文規(guī)定。
2、如果甲某買了房子然后自己裝修，甲某買房子時(shí)應(yīng)該已經(jīng)按規(guī)定繳納了契稅，然后自己裝修，甲某就這個(gè)裝修款不需再繳納契稅的。
【提問內(nèi)容】
這里的裝修費(fèi)寫了是另外支付的，那怎么能計(jì)入買房的價(jià)格征收契稅呢？
【回復(fù)內(nèi)容】
注意這里是購買已經(jīng)裝修的住房，合同上注明另外支付裝修費(fèi)10萬元，也就是支付的總價(jià)款是60 10=70萬元，所以按70萬元計(jì)算繳納契稅。 |
