長沙市國家稅務局長沙市地方稅務局公告2014年第1號 2014-4-1 為了進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅征收管理，根據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)和《湖南省國家稅務局關于確定房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率問題的通知》(湘國稅函[2014]9號)的有關規(guī)定，結合我市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅征收管理實際情況，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率調整為：
(一)開發(fā)項目位于市內各區(qū)(含望城)及長沙縣的，計稅毛利率不得低于25％；
(二)開發(fā)項目位于瀏陽市和寧鄉(xiāng)縣的，計稅毛利率不得低于20％；
(三)屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。
二、《轉發(fā)國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(長國稅發(fā)[2009]47號)廢止。
三、本公告自發(fā)布之日起實施。
特此公告。
