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| 房地產(chǎn)企業(yè)的融資性售后回租業(yè)務如何進行納稅處理？ |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：1256 |
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| 問題內(nèi)容： 我公司將在建的商品房出售給經(jīng)批準從事融資租賃業(yè)務的企業(yè)，然后又將該項資產(chǎn)從該融資租賃企業(yè)租回。我公司向融資租賃企業(yè)開具了不動產(chǎn)銷售發(fā)票。 請問，我公司的上述業(yè)務是否能按國家稅務總局公告2010年第13號的規(guī)定處理涉稅事項？ 回復意見： 您好： 您在我們網(wǎng)站上提交的納稅咨詢問題收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復如下： 根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（國家稅務總局2010年第13號公告）規(guī)定：“融資性售后回租業(yè)務是指承租方以融資為目的將資產(chǎn)出售給經(jīng)批準從事融資租賃業(yè)務的企業(yè)后，又將該項資產(chǎn)從該融資租賃企業(yè)租回的行為。融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產(chǎn)時，資產(chǎn)所有權(quán)以及與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部報酬和風險并未完全轉(zhuǎn)移。”貴公司符合上述規(guī)定，可以按照13號公告處理。 上述回復僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地稅務機關(guān)咨詢?！ g迎您再次提問。 國家稅務總局2011/03/28 |
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