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| 與國有企業(yè)合作代建集資建房工程如何繳稅? |
| 發(fā)布時間:2011/11/21 來源: 閱讀次數(shù):716 |
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| 我公司與一國有生產企業(yè)合作,代建該企業(yè)的集資建房工程,請問,我公司是否只是按代建管理費依5.5%交營業(yè)稅及附加?對該國有企業(yè),房屋建成后,其分配給職工(集資建房)的部分,是否不需交納營業(yè)稅及附加?分配給職工剩余的部分如銷售,該如何處理? 如果土地是該國有企業(yè)的,且項目立項也是該國有企業(yè)的,那你公司就屬于代建行為,代建按服務業(yè)代理業(yè)征收營業(yè)稅,因此按待建管理費5.5%繳納營業(yè)稅及附加是正確的?! 》课萁ǔ珊?,公司將房屋分配給職工,由于土地、立項都是以國有生產企業(yè)立項的(假設),那該國有企業(yè)就是銷售不動產行為,應按銷售不動產征收營業(yè)稅。剩余再銷售仍為銷售不動產行為. |
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