贛地稅函[2013]108號(hào) 2013-12-3九江市地方稅務(wù)局：
你局《關(guān)于保障性住房免收部分基金(費(fèi))有關(guān)業(yè)務(wù)問題的請(qǐng)示》收悉，經(jīng)商省財(cái)政廳研究，現(xiàn)明確如下：
一、政策適用對(duì)象
根據(jù)《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》(建保[2010]87號(hào))規(guī)定，“對(duì)公共租賃住房的建設(shè)和運(yùn)營給予稅收優(yōu)惠，具體辦法由財(cái)政部、稅務(wù)總局制訂。公共租賃住房建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)政策執(zhí)行。”因此，公共租賃住房可適用國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[2007]24號(hào))有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房優(yōu)惠政策：“廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、舊住宅區(qū)整治一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。”以及《關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范有序健康發(fā)展的政策措施》(贛建房[2008]42號(hào))中的有關(guān)優(yōu)惠政策，涉及地稅部門征收或代征的政府性基金有：地方教育附加費(fèi)、防洪保安資金、價(jià)格調(diào)節(jié)基金，各地自行出臺(tái)的收費(fèi)項(xiàng)目一律取消。
二、政策生效時(shí)間
贛建房[2008]42號(hào)文件于2008年11月14日下發(fā)，文件中相關(guān)規(guī)定可自下發(fā)之日起生效。因此，自2008年11月14日起，我省經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃住房建設(shè)可免收該文件中所列舉的部分基金(費(fèi))。
三、跨時(shí)間段項(xiàng)目政策執(zhí)行時(shí)間
對(duì)跨時(shí)間段的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目，政策執(zhí)行時(shí)間以政策生效時(shí)間(即2008年11月14日)為節(jié)點(diǎn)，之前已經(jīng)成立的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目，并跨時(shí)間段持續(xù)經(jīng)營的，對(duì)其2008年11月14日前已繳或未繳的部分，不退或不補(bǔ)；2008年11月14日后仍申報(bào)繳納的部分，按規(guī)定予以退還。
江西省地方稅務(wù)局2013年12月3日
