為進(jìn)一步規(guī)范淮北市二手商業(yè)用房計(jì)稅價(jià)格管理，該市地稅局首次公布最低計(jì)稅價(jià)格，并已于7月1日起執(zhí)行此項(xiàng)稅收新政。
據(jù)介紹，淮北市二手商業(yè)用房最低價(jià)格的測(cè)算，具備“覆蓋全面、操作性強(qiáng)”的特點(diǎn)。范圍包括淮北市主城區(qū)現(xiàn)有大街小巷和所有小區(qū)，共劃分成ABCD4個(gè)大區(qū)、220個(gè)小塊，根據(jù)各區(qū)塊商業(yè)用房即時(shí)交易價(jià)格加權(quán)產(chǎn)生。
計(jì)稅價(jià)格遵循“從高征收”的原則，如果合同價(jià)格高于最低計(jì)稅價(jià)格，按合同價(jià)格征稅；反之，則按計(jì)稅價(jià)格征稅。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，二手商業(yè)用房最低計(jì)稅價(jià)格的確定，較大幅度地提升了當(dāng)?shù)厣虡I(yè)用房計(jì)稅基數(shù)，可以堵塞房地產(chǎn)交易的稅收漏洞。 |
