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| 沈地稅辦發(fā)[2009]9號 調整“辦稅通”項目管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預繳應稅所得率 |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：839 |
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| 遼寧省沈陽市地方稅務局轉發(fā)省地稅局關于調整“辦稅通”項目管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預繳應稅所得率的通知 沈地稅辦發(fā)[2009]9號 2009-07-09 稽查局，各分局、縣（市）局： 現(xiàn)將遼寧省地方稅務局《關于調整“辦稅通”項目管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預繳應稅所得率的通知》（遼地稅辦發(fā)[2009]26號）轉發(fā)給你們，并結合沈陽實際情況作如下補充規(guī)定，請一并貫徹執(zhí)行。 一、按規(guī)定設立的總分支機構，按照《國家稅務總局關于印發(fā)<跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理暫行辦法>的通知》（國稅發(fā)[2008]28號）規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。 二、從2009年1月1日起，除經(jīng)主管稅務機構確認為總分支機構的企業(yè)外，沈陽市地方稅務局負責征收管理的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅均納入省局“辦稅通”項目管理。 1.按照省地稅局《關于印發(fā)<遼寧省地方稅務局建筑物項目管理暫行辦法>的通知》（遼地稅發(fā)2008]38號）文件規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)工程項目所在地預繳企業(yè)所得稅。 2.按照建筑物項目管理規(guī)定，納入建筑物項目管理的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅征收方式為查賬征收，企業(yè)實現(xiàn)的預售收入和銷售收入按預繳應稅所得率預繳，年終匯算清繳。經(jīng)請示省局同意，開發(fā)項目位于遼中、新民、法庫、康平，預繳應稅所得率為5%；開發(fā)項目位于沈陽市其他地區(qū)，預繳應稅所得率為15%；開發(fā)經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，預繳應稅所得率為3%. 天津財稅信息網(wǎng),您身邊的財稅專家! 3.按照《關于跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理若干問題的通知》（國稅函[2009]221號）第一條第四款規(guī)定，以總機構名義進行生產(chǎn)經(jīng)營的非法人分支機構，無法提供有效證據(jù)證明其二級及二級以下分支機構身份的，視同獨立納稅人計算并就地繳納企業(yè)所得稅。 沈陽市地方稅務局《轉發(fā)省地稅局所轉發(fā)的國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務征收企業(yè)所得稅問題的通知》（沈地稅函[2007]13號）文件同時廢止。 |
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