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| 青地稅發(fā)[2011]78號 青島市地方稅務局關于進一步規(guī)范使用房地產(chǎn)開發(fā)預收款收據(jù)的通知 |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：599 |
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| 青島市地方稅務局關于進一步規(guī)范使用房地產(chǎn)開發(fā)預收款收據(jù)的通知青地稅發(fā)[2011]78號 2011.9.27市地稅征收局，各分局、各市地稅局，市住房公積金管理中心各管理處，各國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、青島銀行、青島市農(nóng)聯(lián)社，各房地產(chǎn)企業(yè)： 為認真貫徹落實《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調控工作有關問題的通知》(國辦發(fā)[2011]1號)和《青島市人民政府辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調控工作促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(青政辦發(fā)[2011]8號)等有關要求，加強房地產(chǎn)業(yè)管理，防范稅收和金融風險，進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)預收款收據(jù)的使用，現(xiàn)將有關問題通知如下： 一、在我市從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，凡采取預收款方式銷售房屋的，要認真執(zhí)行青島市地方稅務局《關于啟用機開“青島市房地產(chǎn)業(yè)專用發(fā)票”和“青島市房地產(chǎn)業(yè)預收款專用收據(jù)”的通知》(青地稅發(fā)[2005]109號)，在向購房者收取預收款時，必須使用機開式青島市房地產(chǎn)業(yè)預收款專用收據(jù)(以下簡稱“預收款收據(jù)”)；“預收款收據(jù)”由青島市地方稅務局監(jiān)制，并加蓋發(fā)票監(jiān)制章?！ 《⑹凶》抗e金管理中心在辦理住房公積金商品房貸款時，購房者提供的首付款收據(jù)必須是“預收款收據(jù)”(收據(jù)聯(lián))或地稅部門監(jiān)制的稅務發(fā)票，不得接受房地產(chǎn)企業(yè)自制收據(jù)等；否則，不予辦理貸款手續(xù)?！ ∪?、各商業(yè)銀行在辦理住房按揭貸款時，購房者提供的首付款收據(jù)必須是“預收款收據(jù)”(收據(jù)聯(lián))或地稅部門監(jiān)制的稅務發(fā)票，不得接受房地產(chǎn)企業(yè)自制收據(jù)等；否則，不予辦理貸款手續(xù)?！ ∷?、銀監(jiān)部門將加強對各銀行業(yè)金融機構商品房按揭貸款手續(xù)中預收款收據(jù)使用情況的監(jiān)督檢查，并將稅務部門監(jiān)制的房地產(chǎn)開發(fā)預收款收據(jù)或稅務發(fā)票作為商業(yè)銀行商品房按揭貸款調查和審查合規(guī)性的依據(jù)之一?！ ∥濉?ldquo;預收款收據(jù)”由青島市地方稅務局負責監(jiān)制。我市各級地稅部門負責對“預收款收據(jù)”的領購、發(fā)放、使用等管理，并負責對其真實情況進行鑒定。 六、“預收款收據(jù)”(樣式附后)一式三聯(lián)，全部為機開式，手開無效。其中第一聯(lián)為存根聯(lián)，第二聯(lián)為收據(jù)聯(lián)，第三聯(lián)為記帳聯(lián)；“預收款收據(jù)”專用收據(jù)的后五位分類代碼為91154，規(guī)格為127mm＊167mm。如有預收款收據(jù)換版規(guī)定，遵從新規(guī)定?！ ∑?、本通知自2011年10月1日起執(zhí)行?！ 「郊呵鄭u市房地產(chǎn)業(yè)預收款專用收據(jù)(票樣) |
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