問：我單位新建一廠區(qū)，包括辦公樓、車間等房屋建筑物，現(xiàn)在建筑方還沒有進(jìn)行竣工結(jié)算，但我公司已將部分竣工的房屋按暫估價(jià)計(jì)入固定資產(chǎn)，印花稅如何計(jì)征？是按照固定資產(chǎn)購銷合同，還是按照建筑安裝的施工合同繳納？ 答：《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，下列憑證為應(yīng)納稅憑證：
1.購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證； 第七條規(guī)定，應(yīng)納稅憑證應(yīng)當(dāng)于書立或者領(lǐng)受時(shí)貼花。 《印花稅暫行條例》第三條規(guī)定，條例第二條所說的建設(shè)工程承包合同，是指建設(shè)工程和勘察設(shè)計(jì)合同和建筑安裝工程承包合同。 建設(shè)工程承包合同包括總包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同。 《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定》（國稅地字[1988]25號(hào)）規(guī)定：
9、某些合同履行后，實(shí)際結(jié)算金額與合同所載金額不一致的，應(yīng)否補(bǔ)貼印花？ 依照印花稅暫行條例規(guī)定，納稅人應(yīng)在合同簽訂時(shí)按合同所載金額計(jì)稅貼花。因此，對(duì)已履行并貼花的合同，發(fā)現(xiàn)實(shí)際結(jié)算金額與合同所載金額不一致的，一般不再補(bǔ)貼印花。 根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)應(yīng)是與建筑公司簽訂了建設(shè)工程承包合同，應(yīng)在合同書立時(shí)貼花。對(duì)已履行并貼花的合同，發(fā)現(xiàn)實(shí)際結(jié)算金額與合同所載金額不一致的，一般不再補(bǔ)貼印花。 |
