2013-7-2
根據(jù)廣東省地方稅務(wù)局《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（粵地稅發(fā)〔2010〕105號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將我市土地增值稅預(yù)征率公告如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分類及預(yù)征率
（一）住宅類
普通住宅2％，別墅4%，其他非普通住宅3%。
（二）生產(chǎn)經(jīng)營類
寫字樓（辦公用房）3％，商業(yè)營業(yè)用房和車位4％。
（三）對符合市政府“經(jīng)濟(jì)適用住房（含解困房）”和“限價(jià)商品住宅”規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不實(shí)行預(yù)征土地增值稅，待其項(xiàng)目符合清算條件時(shí)按規(guī)定進(jìn)行清算。
二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分類的界定、預(yù)繳土地增值稅申報(bào)期仍按照《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的公告》（廣州市地方稅務(wù)局公告〔2010〕1號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
三、此次土地增值稅預(yù)征率執(zhí)行時(shí)間自2013年7月1日起至2014年6月30日止（稅款所屬時(shí)期）。
特此公告。
