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| 重慶市國(guó)家稅務(wù)局公告[2011]第4號(hào) 重慶市國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)計(jì)稅毛利率和核定應(yīng)稅所得率的公告 |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/21 來(lái)源： 閱讀次數(shù)：987 |
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| 重慶市國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)計(jì)稅毛利率和核定應(yīng)稅所得率的公告重慶市國(guó)家稅務(wù)局公告[2011]第4號(hào) 2011.5.17根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)計(jì)稅毛利率和核定應(yīng)稅所得率的問題公告如下：一、對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率暫按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）開發(fā)項(xiàng)目位于渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、北部新區(qū)，其計(jì)稅毛利率為20%。（原來(lái)是15%）（二）開發(fā)項(xiàng)目位于除上述地區(qū)以外的區(qū)縣的，其計(jì)稅毛利率為15%。（三）屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，其計(jì)稅毛利率為3%。二、經(jīng)與重慶市地方稅務(wù)局協(xié)商一致，對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)采取核定征收方式的，核定的應(yīng)稅所得率在國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定幅度內(nèi)按不低于20%執(zhí)行。本公告自2011年1月1日起執(zhí)行，對(duì)企業(yè)2011年第一季度銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品已按原規(guī)定的計(jì)稅毛利率計(jì)算預(yù)繳申報(bào)的，在2011年度匯算清繳時(shí)統(tǒng)一調(diào)整。 |
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