問：1.按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅字[2010]121號）的規(guī)定，計算出的房產(chǎn)原值可否在會計賬面增加原有賬面房產(chǎn)原值？ 2.按照財稅字[2010]121號文件規(guī)定執(zhí)行后稅負(fù)是否增加？ 3.房產(chǎn)原值增加的這部分土地既應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，又應(yīng)繳納土地使用稅，是否為重復(fù)納稅？ 答：1、《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅字[2010]121號）僅是針對房產(chǎn)稅作出的規(guī)定，并不是對會計處理的規(guī)定，因此會計核算仍應(yīng)遵守相應(yīng)會計制度或準(zhǔn)則。 2、由于將地價計入房產(chǎn)稅計稅原值，房產(chǎn)稅負(fù)將有所增加。 3、房產(chǎn)稅從價計征，而城鎮(zhèn)土地使用稅是按占地面積定額征收，不屬于重復(fù)納稅。 |
