哈爾濱市地方稅務(wù)局關(guān)于應(yīng)用黑龍江省存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)評(píng)估存量房交易價(jià)格的公告
哈爾濱市地方稅務(wù)局公告2012年第5號(hào) 2012.6.26
為進(jìn)一步加強(qiáng)存量房交易稅收管理，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，根據(jù)《黑龍江省地方稅務(wù)局黑龍江省財(cái)政廳關(guān)于推廣應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》和《哈爾濱市應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管實(shí)施方案》，自2012年7月1起，在全市范圍內(nèi)應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收管理。
現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、發(fā)生存量房交易的雙方當(dāng)事人(以下簡(jiǎn)稱“存量房交易當(dāng)事人”)，依法負(fù)有納稅義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定如實(shí)申報(bào)繳納稅(費(fèi))款。
二、存量房交易當(dāng)事人在辦理房屋權(quán)屬登記前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到房屋所在地地稅機(jī)關(guān)征收窗口辦理納稅申報(bào)，并如實(shí)申報(bào)房屋成交價(jià)格。房屋所在地地稅機(jī)關(guān)通過《黑龍江省存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)》對(duì)其申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，參照評(píng)估價(jià)格確定計(jì)稅依據(jù)，計(jì)算應(yīng)征稅(費(fèi))款。
三、存量房交易當(dāng)事人申報(bào)繳納稅(費(fèi))款后，憑《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》、《契稅完稅證》或《免稅證明》到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。未取得《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》、《契稅完稅證》或者地稅機(jī)關(guān)出具的《免稅證明》的，房產(chǎn)部門不予辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
四、存量房交易雙方當(dāng)事人未按照規(guī)定申報(bào)繳納稅(費(fèi))款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行追繳，依法加收滯納金、予以處罰。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。
哈爾濱市地方稅務(wù)局納稅服務(wù)咨詢熱線：12366。 |
