關(guān)于《安徽省國家稅務(wù)局安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率的公告》的解讀安徽省國家稅務(wù)局與安徽省地方稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《安徽省國家稅務(wù)局安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率的公告》(以下稱公告)，現(xiàn)將公告解讀如下。
一、制定《公告》的主要背景
當(dāng)前我省對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率的稅收政策，按照2013年12月24日印發(fā)的《安徽省國家稅務(wù)局安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率問題的公告》(安徽省國家稅務(wù)局安徽省地方稅務(wù)局公告2013年第6號)執(zhí)行，近年來，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，我省房地產(chǎn)市場發(fā)生較大變化，為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，現(xiàn)結(jié)合我省實(shí)際對房地產(chǎn)計(jì)稅毛利率予以適度調(diào)整，是我省稅務(wù)機(jī)關(guān)提升站位、盡快落實(shí)省政府促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)要求，為省委、省政府分憂的務(wù)實(shí)之舉。
二、公告的內(nèi)容
重新明確了全省各市、縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率。從鼓勵(lì)保障性住房建設(shè)的角度出發(fā)，經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房適用計(jì)稅毛利率維持在國家政策規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。
三、此次調(diào)整后的房地產(chǎn)計(jì)稅毛利率呈總體下降趨勢，這是落實(shí)國家促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的具體舉措。為使政策盡早落地，同時(shí)也給落實(shí)預(yù)留總夠的執(zhí)行準(zhǔn)備期，本公告自2015年7月1日起開始實(shí)施。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在2015年第二季度預(yù)繳申報(bào)時(shí)應(yīng)按照調(diào)整后的計(jì)稅毛利率執(zhí)行。
