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| 投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將接收投資的房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地增值稅的納稅義務(wù)人如何確定？ |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/21 來(lái)源： 閱讀次數(shù)：623 |
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| 問(wèn)題內(nèi)容： 《關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》財(cái)稅字[1995]48號(hào)文件第一條：“對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅” 請(qǐng)問(wèn)：上述對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述接收投資的房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地增值稅的納稅義務(wù)人是誰(shuí)？是投資者還是接受投資的企業(yè)？ 回復(fù)意見(jiàn)： 您好： 您在我們網(wǎng)站上提交的納稅咨詢問(wèn)題收悉，現(xiàn)針對(duì)您所提供的信息簡(jiǎn)要回復(fù)如下： 根據(jù)《關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）第一條規(guī)定，再轉(zhuǎn)讓時(shí)土地增值稅納稅人為投資聯(lián)營(yíng)企業(yè)，而投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)應(yīng)是接受投資企業(yè)，而且相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)投入時(shí)，所有權(quán)已歸屬于接受投資企業(yè)，再轉(zhuǎn)讓的主體只能是接受投資企業(yè)而不是投資者。 上述回復(fù)僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請(qǐng)直接向您的主管或所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢?！ g迎您再次提問(wèn)。國(guó)家稅務(wù)總局 2011/01/13 |
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