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| “一項(xiàng)業(yè)務(wù)兩份合同”偷逃房產(chǎn)稅代開發(fā)票下隱藏的秘密 |
| 發(fā)布時(shí)間：2016/6/27 來源： 閱讀次數(shù)：1571 |
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近期，嘉興市地方稅務(wù)局稽查局在對某紡織有限公司的重點(diǎn)檢查中，查實(shí)該企業(yè)通過“一項(xiàng)業(yè)務(wù)，兩份合同”的形式偷逃房產(chǎn)稅。最終成功追繳各項(xiàng)稅費(fèi)、滯納金合計(jì)18余萬元，揭開了稅務(wù)代開發(fā)票下隱藏的秘密。
某紡織有限公司是一家具有30年歷史的有限責(zé)任公司，企業(yè)進(jìn)行改制之后，停止生產(chǎn)紡織產(chǎn)品，專門從事房屋出租。檢查人員接到對該企業(yè)進(jìn)行稅務(wù)稽查的《稽查任務(wù)分工通知單》后，在《稅友龍版》系統(tǒng)了解了該企業(yè)的基本情況，納稅申報(bào)、發(fā)票開具，房屋出租等信息并制訂了檢查預(yù)案。
在對該企業(yè)2011年度企業(yè)記賬憑證進(jìn)行檢查時(shí)，幾張《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票》引起了檢查人員的警覺，代開發(fā)票金額共計(jì)86萬元。從之前在《稅友龍版》獲取的信息來看，該企業(yè)都有從稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)購發(fā)票的記錄，照理企業(yè)可以自己開具發(fā)票，為什么還要去稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票呢？檢查人員憑職業(yè)敏感，覺得這里面有貓膩，仔細(xì)查看代開發(fā)票開具的內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)是“場地租賃”。從之前現(xiàn)場查看的情況以及對該企業(yè)負(fù)責(zé)人詢問的結(jié)果來看，該企業(yè)純粹是房屋出租，沒有場地出租，為何開具的內(nèi)容是“場地租賃”。最終檢查人員查看了相關(guān)的合同之后發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)將房屋出租時(shí)與同一家企業(yè)簽訂兩份合同，一份是《房屋租賃合同》，一份是《土地租賃合同》，人為將房屋租賃收入劃分為房屋租賃和土地租賃兩部分。檢查人員要求財(cái)務(wù)人員作出解釋，她開始緊張起來，表示自己以前是上市公司的會計(jì)，在該公司做賬的時(shí)候也將土地在無形資產(chǎn)中進(jìn)行核算，土地價(jià)值部分也在幾家承租方之間進(jìn)行分?jǐn)?，所以又簽訂了《土地租賃合同》。那為什么房屋租賃價(jià)格收入自己開具發(fā)票，土地租賃收入要去稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票？財(cái)務(wù)人員支支吾吾，無法作出合理解釋，最后只得講出實(shí)情：企業(yè)以《土地租賃合同》申請代開發(fā)票，是想通過稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票的方式既能取得發(fā)票，又能少繳納12%的房產(chǎn)稅。
本案最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)《稅收征收征管法》的相關(guān)規(guī)定，追繳該企業(yè)少繳的房產(chǎn)稅而收尾?？v觀本案給我們一個(gè)啟示：納稅人的稅務(wù)籌劃必須尊重事實(shí)，在遵守稅法或不違反稅法的情況下，做適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)處理，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益的最大化，而本案納稅人以“一項(xiàng)業(yè)務(wù)，兩份合同”方式進(jìn)行所謂的“避稅”，其實(shí)是一種掩耳盜鈴的做法，極易產(chǎn)生補(bǔ)繳稅款并受行政處罰的風(fēng)險(xiǎn)。 |
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