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| 支付給購房者的違約金稅前能否扣除？ |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/22 來源： 閱讀次數(shù)：606 |
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| 問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房未完工前，因?yàn)檫`約將已預(yù)售出的房子收回，并支付購買方違約金，請問違約金可否作為營業(yè)外支出稅前扣除？ 答：《企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?！ 秶叶悇?wù)總局關(guān)于〈中華人民共和國企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表〉的補(bǔ)充通知》（國稅函[2008]1081號(hào)）附表三《納稅調(diào)整項(xiàng)目明細(xì)表》填報(bào)說明規(guī)定： 12.第31行“11.罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失”：第1列“賬載金額”填報(bào)納稅人按照國家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度實(shí)際發(fā)生的罰金、罰款和被罰沒財(cái)物損失的金額，不包括納稅人按照經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定支付的違約金（包括銀行罰息）、罰款和訴訟費(fèi)。第3列“調(diào)增金額”等于第1列；第2列“稅收金額”和第4列“調(diào)減金額”不填?！ 「鶕?jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收回已預(yù)售的商品房并支付的違約金，屬于按經(jīng)濟(jì)合同向購房人支付的違約金。該違約金不屬于罰金、罰款和被罰沒財(cái)物損失。該支出為與企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除。 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——應(yīng)用指南》（2006）附錄會(huì)計(jì)科目，6711 營業(yè)外支出： 一、本科目核算企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)營業(yè)外支出，包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失、公益性捐贈(zèng)支出、非常損失、盤虧損失等?！ ∫虼?，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的違約金屬于企業(yè)發(fā)生的與日?；顒?dòng)無直接關(guān)系的支出，應(yīng)計(jì)入“營業(yè)外支出”科目。 |
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