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| 津地稅流[2005]6號(hào) 天津市地方稅務(wù)局 天津市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》的通知 |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：476 |
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| 天津市地方稅務(wù)局 天津市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》的通知 津地稅流[2005]6號(hào) 2005-5-31地稅系統(tǒng)各單位、各區(qū)縣財(cái)政局：現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)〔2005〕89號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，補(bǔ)充通知如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 一、2005年6月1日后，對(duì)個(gè)人購買的住房，凡購買不滿兩年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅及附加稅費(fèi)。 二、2005年6月1日后，對(duì)個(gè)人購買的符合我市公布的普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，購買超過兩年（含兩年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅及附加稅費(fèi)。 三、2005年6月1日后，對(duì)個(gè)人購買的不符合我市公布的普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)的非普通住房，購買超過兩年（含兩年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入減去購入原價(jià)后的差額征收營業(yè)稅及附加稅費(fèi)。 四、對(duì)購買時(shí)間的認(rèn)定，以銷售者在購房時(shí)取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間為起始時(shí)間，以銷售者在銷售時(shí)取得的房屋買賣合同中標(biāo)明的時(shí)間為終止時(shí)間，計(jì)算確定。 五、對(duì)房屋購入原價(jià)的認(rèn)定，以其購買房屋時(shí)取得的發(fā)票或合法有效憑證上注明的價(jià)款為準(zhǔn)。 六、對(duì)個(gè)人購買的非住房轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入減去購入原價(jià)后的差額征收營業(yè)稅及附加稅費(fèi)。 七、本通知從2005年6月1日起執(zhí)行。 |
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