問:企業(yè)承租房屋發(fā)生的裝修費在剩余的租賃期界滿前需要重新裝修,是否可以在裝修當年,將尚未攤銷的裝費修用一次性計入當前損益并在稅前扣除?
答:《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令2007年第63號)第十三條的規(guī)定,在計算應納稅所得額時,企業(yè)發(fā)生的租入固定資產(chǎn)的改建支出作為長期待攤費用,按照規(guī)定攤銷的,準予扣除。
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務院令第512號)第六十八條規(guī)定,固定資產(chǎn)的改建支出,是指改變房屋或者建筑物結構、延長使用年限等發(fā)生的支出。租入固定資產(chǎn)的改建支出按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
因此,企業(yè)在原有的租賃合同期內(nèi)重新裝修,不能在此次裝修當年將尚未攤銷的裝修費用一次性計入當前損益并在稅前扣除。因為有可能存在第二次裝修只是在原有裝修基礎上部分改造等情況,如第一次裝修已經(jīng)鋪設好的地下管道和墻上暗線等,第二次裝修很可能不需要再次變動。
?。ㄗⅲ荷鲜龃鸢竷H供參考,具體事宜請向您的主管稅務機關咨詢。)
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