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| 南昌市地方稅務(wù)局公告2014年第7號南昌市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市城區(qū)存量住房交易計稅價格評估系統(tǒng)評估值下浮比例的公告 |
| 發(fā)布時間：2015/7/16 來源： 閱讀次數(shù)：894 |
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南昌市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市城區(qū)存量住房交易計稅價格評估系統(tǒng)評估值下浮比例的公告
南昌市地方稅務(wù)局公告2014年第7號 2014.11.27 為進一步加強存量房交易稅收征管，提高應(yīng)用房地產(chǎn)估價技術(shù)評估存量房交易申報計稅價格的準(zhǔn)確性和公信力，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步加強存量房交易稅收征管工作的通知》（稅總發(fā)〔2013〕129號）的有關(guān)要求，即各地要逐步縮小存量房交易計稅價格評估系統(tǒng)評估值與市場價格之間的差距,在條件允許時應(yīng)取消下浮比例，自2015年1月1日起，各地下浮比例不得超過10%，經(jīng)請示市政府同意，現(xiàn)對調(diào)整我市城區(qū)存量住房交易計稅價格評估系統(tǒng)（以下簡稱“城區(qū)評估系統(tǒng)”）評估值下浮比例的有關(guān)事項公告如下：
一、下浮比例。自2015年1月1日起，城區(qū)評估系統(tǒng)評估值下浮比例調(diào)整為10%。稅務(wù)機關(guān)在應(yīng)用房地產(chǎn)估價技術(shù)即通過城區(qū)評估系統(tǒng)核定出存量住房交易計稅價格評估值的基礎(chǔ)上，下浮10%的比例形成最低計稅價格。當(dāng)納稅人申報的存量住房交易價格高于或等于最低計稅價格時，以納稅人申報的交易價格為計稅依據(jù)征稅；當(dāng)納稅人申報的交易價格低于最低計稅價格且無正當(dāng)理由的，以最低計稅價格為計稅依據(jù)征稅。
二、時間依據(jù)。以房管部門出具并蓋有其業(yè)務(wù)受理專用章的《收件收據(jù)》上載明的時間為準(zhǔn)，即《收件收據(jù)》上載明的時間為2015年1月1日（含）以后的，適用10%的下浮比例。
特此公告 南昌市地方稅務(wù)局
2014年11月27日 |
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