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| 廈地稅函[2009]51號(hào) 關(guān)于個(gè)人銷(xiāo)售無(wú)償受贈(zèng)住房營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的函 |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/21 來(lái)源： 閱讀次數(shù)：384 |
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| 廈門(mén)市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人銷(xiāo)售無(wú)償受贈(zèng)住房營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的函 廈地稅函[2009]51號(hào) 2009.8.27廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心： 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào)）精神，現(xiàn)就我市個(gè)人銷(xiāo)售以無(wú)償受贈(zèng)方式取得的住房有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題明確如下： 一、個(gè)人對(duì)外銷(xiāo)售通過(guò)無(wú)償受贈(zèng)方式取得的住房，征收營(yíng)業(yè)稅。對(duì)因繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系、直系親屬（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹）贈(zèng)與方式取得的住房，該住房的購(gòu)房時(shí)間按繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與行為前的購(gòu)房時(shí)間確定；對(duì)通過(guò)其他無(wú)償受贈(zèng)方式取得的住房，該住房的購(gòu)房時(shí)間按照發(fā)生受贈(zèng)行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間確定?！ 《€(gè)人對(duì)外銷(xiāo)售通過(guò)無(wú)償受贈(zèng)方式取得的住房征收營(yíng)業(yè)稅時(shí)，購(gòu)房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)行為前的購(gòu)房原價(jià)確定。 |
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