吉地稅發(fā)[2014]10號 2014-1-26各市(州)、縣(市、區(qū))地方稅務局，省局直屬稅務局：
2013年12月26日，省局原文轉發(fā)了《財政部國家稅務總局關于棚戶區(qū)改造有關稅收政策的通知》(財稅〔2013〕101號)?，F(xiàn)結合我省棚戶區(qū)改造工作實際，補充通知如下：
一、關于棚戶區(qū)改造項目的認定
(一)國有工礦(含煤礦)棚戶區(qū)改造項目和林業(yè)棚戶區(qū)(危舊房)改造項目的認定，仍以省局轉發(fā)的省住房城鄉(xiāng)建設廳、省發(fā)展改革委、省林業(yè)廳下發(fā)的國有工礦(含煤礦)棚戶區(qū)改造項目計劃和林業(yè)棚戶區(qū)(危舊房)改造年度建設計劃為準。
(二)自2013年4月起，省住房城鄉(xiāng)建設廳統(tǒng)一下達市、縣(市、區(qū))城市棚戶區(qū)(危舊房)改造項目計劃(延邊州備案)。城市棚戶區(qū)(危舊房)改造項目的認定，以省局轉發(fā)的省住房城鄉(xiāng)建設廳下發(fā)的全省城市棚戶區(qū)(危舊房)改造項目計劃為準。
(三)國有墾區(qū)危房改造項目的認定，以省局轉發(fā)的省農委下發(fā)的國有墾區(qū)危房改造項目計劃為準。
二、關于棚戶區(qū)改造涉及的契稅問題
(一)居民因個人房屋被征收而取得貨幣補償用以重新購置房屋的，凡購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償且所購房屋為普通住房的，按照免征一處普通住房或免征未超過貨幣補償部分孰優(yōu)原則征免契稅。
(二)居民因個人房屋被征收而進行房屋產權調換的，凡不繳納房屋產權調換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。
繳納房屋產權調換差價且所調換房屋為普通住房的，按照免征一處普通住房或免征未繳納房屋產權調換差價部分孰優(yōu)原則征免契稅。
